Что делать, если продавец не освобождает жилье?

Если продавец не освобождает проданный дом или квартиру

Бывают случаи, когда продавец жилого помещения по непонятным причинам отказался освобождать проданную квартиру или дом. Что делать в такой неприятной ситуации?

Первое чем нужно заняться – это внимательно прочитать все пункты договора и убедиться, что сроки освобождения жилого помещения уже истекли. В противном случае продавец еще находится в помещении на законном основании. Если же сроки вышли, то смело можете собирать вещи бывшего хозяина и вместе с ним выставлять их на улицу.

Обратите внимание, что делать это следует только при свидетелях, к примеру: соседей. Кстати, перед этим действом нужно подать заявление в отдел ОВД на имя начальника о том, что вы собираетесь самостоятельно защитить свои права и выдворить из своей собственности конкретного гражданина.

Что еще можно сделать? Естественно обратиться за помощью к участковому инспектору или подать на безответственного продавца в суд.
 

Отзывы

Если у вас все документы о купли жилья на руках и нету никаких проблем, то вы - законный владелец. Поэтому, продавец находится в вашем жилье незаконно и закон на вашей стороне. Поэтому, можете предпринять любые методы.

Как правило, в договоре купли-продажи четко прописаны сроки, в которые продавец обязан передать жилье покупателю после того, как состоится акт государственной регистрации права собственности. Обязательно обратите внимание на это обстоятельство и проследите, чтобы этот пункт был в договоре обозначен.

Что касается самостоятельных действий, если все же нет уверенности в собственных силах, то можно обратиться в суд за судебным приказом и передать потом его (по истечении сроков обжалования и вступления в законную силу) судебным приставам-иполнителям, которые и произведут выселение.

Добавить отзыв